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BC即将出台重大地产政策 进一步打击海外买家
尽管有人相信,能来温哥华购房的外国人都是“土豪”,15%的税对他们根本不起作用,但是从业内的反馈来看,真实情况绝非如此。
一目了然:多伦多地铁站附近的房价有多高?
稍微熟悉地产的人都知道房价的“地铁站效应”。它是指,在离地铁站步行距离内的房屋,价格会比其他的要高一些。那么,在多伦多的地铁站附近,房价到底比其他的房子高多少呢?近日,本地物业管理公司Sky View Suites
防多温楼市崩盘 加国各大银行被要求做压力测试
加拿大银行规管部门Office of the Superintendent of Financial Institution(OSFI)26日表示,为了防止大温哥华及大多伦多地区两地楼市崩盘,需要各银行做压力测试,如果发生大温地区房价暴跌50%、大多地区房价暴跌40%的情况,银行是否能承受得住。
外国人买房重税!加拿大都有谁在偷着乐
7月25日,BC省政府推出了新房屋法案(Bill 28):从2016年8月2日起,外国购房者在大温哥华地区买房,在其它税种仍需按足额缴纳外,还需要多缴15%的物业转让税(property transfer tax)。这相当于把现在200万(加元
大选年美国人嚷嚷着搬来加国 可还买得起房吗
美国大选进入关键时期,而不少美国人因为不满总统候选人,嚷嚷着要搬来加拿大。于是有美国地产经纪看中这里的商机,在当地高速公路边竖起巨幅广告,称 “要搬去加拿大吗?我们能帮你卖掉现在的家”。
BC向海外买家征重税 安省或跟进采取类似措施
安省财政部长Charles Sousa本周二表示,他目前正在密切关注BC增加海外买家附加税的后续进展。Charles Sousa也在寻求方法解决多伦多地区房地产市场过热的问题,而BC省的尝试为安省也提供了很多参考。
约克区男子疑邻居无牌装修埋隐患 斥政府不作为
约克区Newmarket市一名男子因为邻居家的房子而失眠了。 这位住在Sandford Street上的住户自从知道他的邻居去年对房子大肆装修了一翻,却没有申请建筑许可后,对Newmarket市政府非常不满。
温哥华向海外买家征税后 热钱会涌向多伦多吗?
一些大胆的业内人士则提出了反对意见,表示征重税可能带来两个“恶果”:一、温哥华房市陷入“最后的疯狂”;二、热钱向全国其他地区流动,特别是安省和大多伦多地区,而且它也并不能从根本上解决大温哥华地区房价无法负担的问题。
卑诗省宣布对外国买家征税15% 8月2日起生效
卑诗省政府今天下午宣布一项新的法例,外国买家在大温哥华地区买房,将被征收额外15%的物业转让税。 省财政部长麦德龙(Mike de Jong,下图左)表示,这项新税旨在解决卑诗省南部房地产市场的空置率过低和房价过高问题。
居住难:多伦多计划多建适合家庭居住的高楼
三分之一多伦多人梦碎独立房 在加拿大最大城市多伦多的独立房均价已达差不多百万加元的情况下,三分之一有孩子的多伦多家庭已无力购买城区和郊区的独立房;这些独立房梦碎的多伦多家庭改为购买公寓楼单元居
税务局严查多伦多炒房逃税 重点审查这五类人
在房地产市场过热的多伦多和温哥华,房市尚且没有降温的迹象,但是纳税人需要小心,因为加拿大税务局正在深入调查两地的房屋交易逃税骗税行为,并对逃税者作出罚款,最高可达250万元。 税务局近期已经在卑诗省,对房地产市场展开密切的监控和审计。目前,大多伦多地区
卡尔加里经济衰退失业率倍增 为何房价没有下跌
过去两年,国际油价被拦腰斩半,加拿大产油大省阿尔伯塔省的省会城市卡尔加里市失业率飙升一倍。同时,工资下降,消费者开支缩减,楼市销售生意低迷。然而,这里的房价却几乎没有变动。
数据说话!加拿大25个城市租房价格情况一览
上月,卡尔加里的公寓销售量下降,几乎是去年同期的五分之一。然而,卡尔加里仍是加拿大较贵的租房市场之一。 根据租房网站Padmapper周二公布的数据,就一居室而言,卡尔加里的租房价格在全国排第三。 6月份,加拿
直观对比:在多伦多和温哥华升级房屋有多难
温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难。他们已经很难再像父辈那样,先买一套房子能够承担得起的公寓,然后随着结婚生子,一步步把房子升级这条路了。 在两大
BC省房地产滚烫,转让税让省府肥了多少?
加拿大BC省房地产市场滚烫,来自房地产交易的房地产转让税 (Property Transfer Tax ,PTT) 也使省政府的财政盈余大增。 加拿大广播公司的Richard Zussman 报道说,BC省财政部部长迈克·德容 (Mike de Jong)证实
政府限建低层新屋 大多区新屋价格10年翻一倍
建筑业与土地开发协会(BILD)发布最新报告,指出受到安省政府土地使用政策的影响,市场新屋库存量处于前所未有的低水平,导致多伦多地区的低层新屋平均价格在过去10年翻了一番。
多市公寓市场依旧火热 买房租房都难!
根据多伦多地产局21日公布的对多伦多公寓市场在2016年第二季度的统计报告,今年公寓销量及价格都比去年同一时期有所增长,眼下始终是卖方市场;另一方面挂牌出租的公寓量有所减少,但公寓出租量并没有降低,对于租客来说,要面临的竞争更加激烈。
多伦多市中心写字楼空置率全北美最低
几年前,房地产专家们警告说,多伦多市中心建办公楼建得太多,现在,这些专家都在纷纷改变调子,因为最新的数字显示,多伦多市中心写字楼的空置率在整个北美为最低。 根据商业房地产公司CBRE的报告,今年第二季度,
打击海外炒房:征空屋税还是非居民税?
温哥华市议会6月30日通过了可以绕开省府征收“空屋税”以打击炒房行为的议案,7月11日卑诗省省府方面做出表态,支持温哥华征收空屋税,并愿意“共同行动”。卑诗省议会7月25日将短暂复会,讨论温哥华市计划开征“空
多温两地未来十年 小房换大房越来越难
来自香港的华裔移民Vanessa和她的丈夫在2013年时在卑诗省列治文买了一套公寓,并期待着在五年内能够换一套大一点的房子,让一家四口舒适地生活。然而高涨的房价让他们在当地根本无法实现这个想法。而且有报告显示,温哥华和多伦多两地未来十年内,小房换大房的困难会越